Связь Analytics и Adsense


Всё о кредитах.
Обзор и анализ кредитных предложений.

Поиск по сайту
Реклама гугл. Наверху

Возможность получить налоговый вычет при покупке недвижимости

Часть денег действительно реально вернуть, пусть и не сразу. Сделать это возможно благодаря налоговому вычету. Согласно законодательству, такой вычет возможно сделать также и по процентам, начисленным по ипотечному кредиту.

Важно знать, что получить налоговый вычет можно исключительно в случае наличия официальных доходов, то есть - факта уплаты с заработной платы, полученных дивидендов, дохода от сдачи в аренду жилья и других вариантов дохода НДФЛ. Возвращается только 13 процентов от уплаченной в бюджет суммы, и при условии, что она не превысила установленного по закону порога.

Оформить налоговый вычет возможно в абсолютно любое время года, процесс рассмотрения документов занимает около трёх месяцев. Но возврат уплаченного в 2014 году налога можно будет освоить только в 2015 году. Учитывайте, что получается также вычет лишь за последние три месяца.


 

Как получить возмещение НДФЛ при покупке жилья

Размер имущественного вычета по налогу с доходов физлиц в 2014 году по-прежнему составляет два миллиона рублей. Возможно возвращение не более 260 тысяч рублей, что и составит 13 процентов от двух миллионов.

При этом новые правила гласят, что если цена приобретенной недвижимости не превысила порог в 2 миллиона, то остаток будет разрешено перенести на вычет при оформлении покупки уже другого любого объекта недвижимости. Главное, чтобы эта недвижимость оформлялась в собственность лишь после 1 января 2014 г.


 

Как получить возмещение НДФЛ по начисленным за кредит процентам

Прежняя редакция закона допускала вычет по процентам без каких-либо ограничений. Так, например, если за период кредита сумма процентов составила 4 миллиона рублей, то возместить за этот срок можно было 520 тысяч только по процентам. Но если свидетельство на право собственности покупателем было получено после 01.01.2014 г., то и расчетная сумма вычета по новому законодательству превышать три миллиона рублей уже не может.

Соответственно, и возврат возможен уже несколько меньшей суммы – только 390 тысяч. Еще один нюанс – налог возмещается только лишь по фактически уплаченному в бюджет НДФЛ. Поэтому и подавать снова все документы на возмещение нужно будет каждый год.


 

Приобретение недвижимости детям, долями или в совместное пользование

Все вышеописанные правила действительны и в том случае, если приобретаемая недвижимость будет оформлена на ребёнка, которому еще нет 18 лет. Но если жильё покупается в совместное пользование, то налоговый вычет между ними будет распределён равномерно. При этом по заявлению эти доли можно изменить, вплоть до оформления вычета одного из супругов полностью на себя.

В случае же долевой собственности, оформлять вычет на себя придётся собственнику каждой доли. При равных долях сумма вычета не может превысить для каждого из владельцев предел в два миллиона рублей, а по возврату налогов с процентов – полтора миллиона рублей.


Буду признателен, если воспользуетесь кнопочками:

 

>>> Тут можно подписаться на почтовую рассылку от нашего сайта с анонсами новых статей и обзоров по кредитам



Вы также можете ознакомиться с другими статьями на тему Ипотека:

 

 

 

Самые последние новости:

ДСАГО: понятие и преимущества

Практически каждый автовладелец сталкивался с предложением оформить полис ДСАГО при обращении в страховую компанию за переоформлением полиса ОСАГО на свою машину. К сожалению, далеко не все клиенты страховых компаний внимательно слушают то, что им говорят менеджеры, считая все предложения ненужным довеском.

Подробнее...

Все о процессе рефинансирования займов. Берем новый кредит для закрытия старого

В последнее время банки все чаще стали предлагать услугу рефинансирования займов различного типа. Эта услуга описывается банками как выгодный кредитный продукт, который поможет значительно снизить итоговую переплату. А теперь разберемся что же собой представляет рефинансирование займов и действительно ли оно выгодно для заемщиков.

Подробнее...

Факторинг для индивидуального предпринимателя: особенности, суть, требования

Что собой представляет договор факторинга? Данным вопросом задаются многие предприниматели, которые еще не имеют должного опыта в сделках подобного рода.

Подробнее...
Социальные кнопки Яндекс
Реклама гугл. Внизу
Меню внизу