Связь Analytics и Adsense


Всё о кредитах.
Обзор и анализ кредитных предложений.

Поиск по сайту
Реклама гугл. Наверху

Ипотека без кадастрового паспорта

При продаже квартиры или другого объекта обязательно нужен кадастровый паспорт. А вдруг вы занялись перепланировкой, а изменения не внесли. Именно для этого он нужен.

Без него сделка купли-продажи будет недействительной.

Все владельцы обязаны получить данный паспорт – выписку из госреестра об объекте недвижимости. Получить его можно в БТИ, БИП, придя туда с паспортом, документом о собственности на квартиру и написать заявление. Он так-то бессрочный, но при покупке или продаже придется делать новый.

Однако, если квартира уже была зарегистрирована в Росреестре и есть свидетельство, то новый паспорт делать не нужно.

Технический паспорт содержит гораздо больше информации. В нем есть план, материалы, сроки ремонта здания и другое.

Ипотека без кадастрового паспорта возможна если:

  • квартира зарегистрирована в Росреестре;
  • перепланировок не было;
  • тех. характеристики совпадают с цифрами в Росреестре.

При взятии ипотеки банк может потребовать не только кадастровый, но и технический паспорт.

Но некоторые банки могут вообще не требовать ни того, ни другого. Или же могут потребовать только техпаспорт. Поэтому ипотека без кадастрового паспорта вполне возможна.

Кадастровый паспорт нужен:

  • при приватизации;
  • при договоре долевого участия;
  • при перепланировке.

Стоит обратить особое внимание на такой факт. Не надо путать:

  • кадастровый учет, который делается в Кадастровой палате;
  • регистрация в Росреестре.

Это две разные вещи.

Сначала нужно получить техпаспорт в БТИ, затем поставить на кадастровый учет в Кадастровой палате.

Социальные кнопки Яндекс
Реклама гугл. Внизу
Меню внизу